Budapest, Eladó ingatlanok, ingatlan, ház, eladó ház, lakás, eladó lakás, kertes ház, telek, nyaraló, eladó családiház

Ligetes parkos környezetben, 4 emeletes cseréptetős társasházban ! Káposztásmegyeren, a Bőröndös utcában, 25 éve épült 8 lakásos társasházban K-NY fekvésű, ideális beosztású, jó ízléssel felújított, átalakított lakás 3 különbejáratú szobával, étkezővel, ablakos, tágas konyhával, újszerű beépített konyhabútorral, 5 nm-es zöldre néző erkéllyel 15,5 M. Ft.-os irányáron eladó, vagy Pest-megyei önálló családi házra cserélhető. A 7 évvel ezelőtti felújítás során cserélték a hideg-meleg burkolatokat, vadonatúj konyhát és fürdőszobát alakítottak ki, biztonsági bejárati ajtót építettek be. Az ablakok eredetiek, de jó minőségű nyiló-bukó, hő és hangszigetelt üvegezésűek. Közös költség 9000.- Ft./hó, a lakás vízórával felszerelt, fűtése házközponti ! Méretek: Belmagasság 2,61 m, a nappali 23 nm-es, a szobák 18 nm és 12 nm, a gardrób 3,2 nm konyha 8,6 nm, étkező 6,9 nm fürdőszoba 3 nm, WC külön helyiségben 1,1 nm; Parkolás: a ház körül ingyenes, kényelmes kiépített parkolóban BKV: 2 percre 14-es villamos-metró, 126-os,126/E autóbusz, 914-es éjszakai járat Iskola, óvoda , üzletek 1-5 perc sétával elérhető! A lakás tehermentes, kp+hitelfelvétellel is megvásárolható, vagy CSEREPARTNEREK jelentkezését is várjuk, keresünk hasonló értékű Pest-megyei, tömegközlekedéssel jól megközlíthető, önálló 80-100 nm körüli kertes házat ! További részletekkel hétvégén is várjuk érdeklődését, csereajánlatát: 06-30-212-0582

Kispest szép széles mellékutcájában! Kispest kertvárosában, 720 nm-es, összközműves telken, 1960-ban épített, 1974-ben bővített, majd néhány éve felújított 62 nm-es, 2 különbejáratú szobás, tágas étkezőkonyhás D-Ny fekvésű, telekhatárra épített, előkertes önálló családi ház melléképületekkel, garázzsal, beépített konyhabútorral 21 M. Ft.-os irányáron eladó! A felújítás során cserélték a nyílászárókat, korszerű műanyag ablakokat és bejárati ajtót építettek be, cserélték a villany- és vízvezetékeket, a homlokzatot dráyvit rendszerrel hőszigetelték, a nappalit fa parkettával burkolták és az étkezőkonyha is új burkolatot kapott. A családi ház klímával, riasztórendszerrel felszerelt, fűtés látvány konvektorokkal, melegvíz gázbojlerrel, a konyhában gáztűzhely található. Belmagasság 2,8 m, a családi ház alapterülete igény szerint bővíthető, a tetőtér beépíthető. Méretek: nappali 21,2 nm, hálószoba 15 nm, étkezőkonyha 13,6 nm, előszoba 6,2 nm, fürdőszoba, mosdó 2,7-2,7 nm. Garázs 24 nm-es, melléképületek kb. 55 nm. A 19 m x 38 m-es szabályos téglalap alakú telek nagyrészt füvesített,a kerti utak díszkővel burkoltak. ( locsolás fúrt kútról) Tömegközlekedés 1 percre, a Határ úti metró, vagy a KÖKI irányába 194-es, 199-es, 68-as autóbuszok, éjszakai járatok. További részletekkel hétvégén is várjuk érdeklődését:06-30-212-0582

Belvárosi, budapesti 93nm-es lakást balatoni kertes házra cserélném értékegyeztetéssel. Csak felújitott, jó állapotú ház érdekel!

ELADÓ önálló 2 LAKÁSOS családi HÁZ TULAJDONOSTÓL Budapest (XVIII.kerület, Pestszentimrén) Erdősáv utca 29. alatt! 182 m2-es (+ Alagsor, + Teraszok, + Erkély), 2 Nappali + Hall + 3 Szoba + 2 Félszobás, önálló, külön bejáratokkal is rendelkező 2 lakásos családi ház, 540 m2-es saroktelken, nagy méretű fürdőszobákkal (mindkettőben zuhanyzó és fürdőkád is van), illetve minden szinten található terasz, illetve erkély is. A külön bejáratoknak köszönhetően a lakások külön-külön kiadhatók, vagy több generáció együttélésére is alkalmasak. Óvoda, iskola, tömegközlekedés néhány perces sétára. IRÁNYÁR: 38 MFt. Tel.: (70) 322-3780, vagy (20) 328-7683. További információk és képek: www.ingatlanvadasz.hu/index.php?site=2&det=1173

Egy igazán előnyös lakás a Városligettől 10 perces sétára! TULAJDONOSTÓL ELADÓ VI.emeleti TÉGLALAKÁS Budapest (XIV.kerület, Zugló) Ilka utca 34. alatt! 89 m2-es, Nappali + 2 Hálószobás lakás, üvegezett loggiával, saját tárolókkal, beépített konyhabútorral, nagyszerű közlekedési lehetőségekkel, 2 lifttel rendelkező társasházban, 24 órás portaszolgálattal eladó. IRÁNYÁR: 34 MFt (+saját kocsibeálló a ház teremgarázsában 2.5 M Ft) Tel.: (30) 282-6982. További infók és képek: www.ingatlanvadasz.hu/index.php?site=4&det=1168

Függetlenségi parknál! XI. kerületben, a Nagyszőlős utcában, 1971-ben épült, 2 emeletes, 6 lakásos, KERTES társasház 2. emeletén, ideális beosztású, 52 nm-es, két külön bejáratú szobás, étkezőkonyhás, kamrás, külön fürdőszobás, WC-s, felújított saroklakás 8 nm-es erkéllyel, beépített konyhával eladó! A felújítás kiterjedt a víz- villanyvezetékek, szaniterek, a hideg burkolatok cseréjére is. Belmagasság 2, 75 m, közös költség 8 e. Ft./hó, fűtés, melegvízellátás költsége átlagosan havi 15 e. Ft, a lakás vízórával felszerelt. A 23 nm-es, előkertre és utcára néző nappali Déli tájolású, a 6 nm-es konyha északi, a 8 nm-es hálószoba nyugati fekvésű, zöld kertekre néző! A lakás tehermentes, kp + hitelfelvétellel is megvásárolható, azonnal költözhető! Környéken ingyenes parkolási lehetőség, tömegközlekedés 1 percre, Kosztolányi Dezső tér, Móricz Zsigmond körtér 2-3 megálló! A lakást befektetésre is ajánljuk, az egyetemek közelségének köszönhetően jól kiadható! További részletekkel várjuk hívását, érdeklődő levelét:06-30-212-0582

Zuglóban, a Tesconál, Fogarasi úti sarokházban! Mellékutcára néző, csendes, I. emeleti, 37 nm-es, 1,5 szobás, K-Ny fekvésű, gázfűtéses lakás 8,9 M. Ft.-os irányáron eladó! Szobák különbejáratúak, a 19 nm-es nappali csendes mellékutcára néző, a 8 nm-es hálószoba és a kicsi, de praktikusan kialakított ablakos konyha a társasház belső udvara felé néz. Belmagasság 2,76 m, közös költség 10800 Ft./hó víz és csatornadíjjal együtt. Fűtés gázkonvektorokkal, melegvíz villanybojlerrel ( éjszakai árammal). A lakás tehermentes, azonnal költözhető, rugalmasan napközben és hétvégén is megtekinthető! Az 1950-es években épitett, 4 szintes társasház karbantartott, lépcsőháza, belső udvara tiszta, rendezett. Tömegközlekedés, üzletek 2 percre ! További részletekkel hétvégén is várjuk érdeklődését:06-30-212-0582

A NYUGALOM KIS SZEGLETE A DUNA, ÉS A PETŐFI HÍD TŐSZOMSZÉDSÁGÁBAN! TULAJDONOSTÓL eladó Budapest, IX.kerületében, a Boráros tér 6. alatt II.emeleti cirkófűtéses TÉGLALAKÁS! 41 m2-es, 1 szobás lakás, fürdőszobában és konyhában padlófűtéssel, a Duna parttól 5 percre, kiváló közlekedési lehetőségekkel, több egyetemtől sétatávolságra eladó. Kiváló irodának, vagy akár befektetésre is. IRÁNYÁR: 12.3 Mft. Tel.: (70) 592-2120. További információk és képek: http://www.ingatlanvadasz.hu/index.php?site=4&det=1160

MINDEN EGY HELYEN, EGY BIZTONSÁGOS KÖRNYÉKEN! TULAJDONOSTÓL eladó Budapest, XIII. ker., Csongor utca 24. alatt földszinti TÉGLALAKÁS! 30 m2-es, 1 szobás, cirkófűtéses lakás, új ablakokkal, új bejárati ajtóval, beépített konyhabútorral, galériázva eladó. Rendőrpalota, József Attila színház, több buszjárat, 3-as metró, és 1-1/A villamosok megállója 5-10 perces sétával könnyen megközelíthető. IRÁNYÁR: 8 MFt. Tel.: 0620-925-2656. További információk: www.ingatlanvadasz.hu/index.php?site=4&det=1148

Ha szereted a történelmet, ha szereted a Dunát vagy csak egyszerűen jó helyen akarsz élni, akkor itt a helyed! TULAJDONOSTÓL ELADÓ Budapest, III.kerület – RÓMAIFÜRDŐN, Halastó utca 12/A. alatt TÉGLALAKÁS! 95 m2-es, 3 szobás, cirkófűtéses, szuterén lakás, saját kertrésszel, garázzsal, másik utcáról nyíló bejárattal, a Dunától, többféle buszjárattól 5-10 perces sétára eladó. IRÁNYÁR: 11.8 MFt. Tel.: 0630-202-9177. További információk és képek: www.ingatlanvadasz.hu/index.php?site=4&det=1141 

XVI. kerületben a Centenáriumi lakótelepen, TULAJDONOSTÓL eladó egy 1. emeleti, 56 nm-es, 1+2 félszobás világos, erkélyes, részben felújított, nyugati fekvésű lakás. A lakás beosztása: előszoba, világos konyha, spájz, étkező, nappali, 2 félszoba, fürdőszoba és WC. A szobák parkettásak, a többi helység járólapos. 2008-ben a fürdőszoba, WC, felújításra került, majd 2010-ben a nyílászárók Rehau műanyagra lettek cserélve, minden ablak redőnyős és szúnyogháló is van. Ebben az évben minden helyiség kifestésre is került. A fűtés egyedi, gázkonvektoros, a fürdőszobában Bosh vízmelegítő található. A lakás csendes részre néz. A lépcsőház rendes, tiszta, kb. 3 hónapja kifestésre is sor került. Közös tároló helység is tartozik a lakáshoz. Közös költség összege: 5060Ft. Ár: 13,5 MFt. Tel: 0630-3414351

Tulajdonostól családi okok miatt sürgősen eladó 875 m2 építési telek Régi Fóti út és M3 között. L4/XV övezeti besorolású, a beépítés megengedett legnagyobb mértéke 25% és építmény magasság 7,5 m. Gáz, víz, villany utcában. A telek tégla alakú, 20 m széles, 6 lakásos társasház építhető rá. Kiváló befektetési lehetőség. Érd: 06-20-247-97-53

Budapest VII. kerületi Murányi utcában, tégla társasházban keleti fekvésű, napos, 79 m2-es, III. emeleti bútorozott lakás keresi új tulajdonosát. (3 szoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, összkomfort, egyedi gáz (héra) fűtés). Jó közlekedés: HÉV, busz-, éjszakai járatok (Keleti közelében). Kérésre bővebb tájékoztatót küldök. Írjon a g.gabor.szabo@gmail.com címre, vagy hívjon a 06304921649-es telefonon 16 óra után!

TULAJDONOSTÓL ELADÓ alagsori TÉGLALAKÁS Budapest, Gergely utca 54. alatt (X.kerület, Óhegy)! Ha könnyen fenntartható lakást keres: 30 m2-es, 1 szobás, egyedi fűtéses alacsony rezsijű lakás, közös használatú kerttel, csendes környezetben. A vételár a berendezést is tartalmazza. A Csajkovszki és Óhegy park 10 perces sétával könnyen elérhető. KÖKI terminál csak 5 perces autóút. Az ár IRÁNYÁR, így alkuképes. - Csere is szóba jöhet: erdőkertesi, csomádi, veresegyházi, őrbottyáni telekre vagy víkend házra. IRÁNYÁR: 5.900.000 Ft. Tel.: 0630-739-2990. Több kép és információ: http://www.ingatlanvadasz.hu/index.php?site=4&det=1112

II. kerületben, a Mechwart ligetnél, 3 égtáj felé néző, erkélyes saroklakás eladó ! Hangulatos belbudai utcában, 1964-ben épült, 6 emeletes, felújított liftes, 25 lakásos, nagy belső kertes társasház II. emeletén, zárt lépcsőházból nyíló, 62 nm-es + erkélyes, 2,5 szobás, étkezős lakás 17,6 M. Ft.-os irányáron sürgősen eladó! Belmagasság 2,65 m, fűtés házközponti (gázkazánról), melegvíz saját gázbojlerrel, a lakás vízórával felszerelt. Közös költség 10 e. Ft./hó. Az utcára és kertre néző lakás szobái napfényesek, déli és nyugati fekvésűek, az étkező és a konyha keleti fekvésű. Méretek: Szobák 19 nm, 12,5 nm, 10,7 nm. Konyha 5 nm, étkező 4,85 nm. Előszoba gardrobbal 6 nm, fürdőszoba 3,3 nm, WC 1 nm. Erkély 3,6 nm A lakás felújítandó, beosztása könnyen változtatható, a felújítás alkalmával igény szerint alakítható. A lakáshoz saját, szeparált 3,5 nm-es, ablakos, száraz tároló tartozik. Tömegközlekedés, üzletek 1-2 percre: 4-es, 6-os villamos,11-es autóbusz, Széll Kálmán téri metró, Mammut Bevásárlóközpont, Margit körúti számtalan kisüzlet... Parkolás: a ház előtt kiépített parkolóban A lakás tehermentes, azonnal költözhető, kp+ hitelfelvétellel is megvásárolható, napközben és hétvégén is rugalmasan megtekinthető. További részletekkel várjuk érdeklődését:06-30-212-0582

KÖKI Terminál, metró gyalogosan is csak 5 percre! Felső Kispest csendes mellékutcájában, 454 nm-es összközműves telken,1992-ben újjáépített, 5 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, igény szerint 2 önálló lakásként is használható 2 szintes, cirkófűtéses családi ház kertben tégla építésű 1 állásos garázzsal eladó! A családi ház tehermentes,igény szerint költözhető!

Honlapunkon videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület eladó családi ház jellegű, tégla lakás csillagház jellegű társaházban! Budapest XXII. kerület Rózsavölgy határában eladó egy 4 lakásos társasházban található nettó 40 nm-es lakás, 220 m2-es parkosított kerttel. Minden lakás különálló mérőórákkal rendelkezik, közös költség nincs. A ház kocka alaprajzú, mely 4 részre van osztva, mindegyik rész egy különmérőórákkal és kerttel rendelkező önálló kvázi házrész, tégla lakás, így teljesen szeparált a 4 rész egymástól. Felosztása: szoba(nappali), ebből nyíló félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba. A külső és belső nyílászárók fa szerkezetűek. A konyha és a fürdőszoba járólapos, a szobák laminált parkettásak. A lakás konvektor fűtésű. A képeken látható konyhabútor a vételár részét képezi, a gépek alku tárgya. A padlástér igény szerint beépíthető, így is növelhető a lakás alapterülete. 2007-ben a lakást műszakilag és esztétikailag is felújították (elektromos vezetékek cseréje, aljzatbeton, szigetelés, fürdőszobai vizesblokk teljes csövezése és cseréje). Parkolás saját beállóban lehetséges. Padlás tartozik az ingatlanhoz, mely igény szerint beépíthető. Infrastrukturálisan jó helyen fekszik az ingatlan, tömegközlekedés kiváló, pár perc séta. I.ár: 11,85M Ft. Érdeklődni : 0620/225/6886 iroda@gyemantingatlan.hu

Honlapunkon videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület Óhegyen eladó új építésű sorházi lakás kerttel. XXII.kerületben, 4 lakásos sorházban lakások leköthetőek, még 2 lakás van meg. A jelenleg felkínált lakás az 1. lakás (szélső). A lakás két szintes, garázzsal, mosókonyhával, földszinten előtér, nappali, konyha, kamra, terasz, wc - zuhanyzóval, közlekedő. Az emeleten 4 szoba, fürdőszoba, 2 erkély. Burkolatok választhatóak, 2 lakás van a 4-ből eladva. Jelenlegi szerkezet kész ár: 30M Ft. Saját 567nm-es kertrész, garázs tartozik a lakáshoz. Az építtető vállalja a kulcsrakész befejezést, mely + 4M Ft. Érdeklődni: Ugron István mobil:06 20 995 12 00 Vegye fel nálunk hitelét!Irodánk teljes körű, díjmentes, bank semleges hitelügyintézést nyújt!

Honlapunkon videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület Óhegyen eladó új építésű sorházi lakás kerttel. XXII. ker-ben, Óhegyen igényes mediterrán stílusú négyes sorházban 131 nm-es lakás eladó. A jelenleg felkínált lakás a 2. lakás (középső). Felosztása: földszinten: előtér, nappali, konyha, kamra, wc - zuhanyzóval, közlekedő, garázs. Emeleten: 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, wc, erkély. A lakáshoz 232nm kert tartozik, hobby kertnek, pihenésre kiválóan alkalmas. Burkolás után azonnal költözhető! Már csak 2 lakás van eladó a sorházban. A környék kertvárosias, rendezett, 41-es buszhoz közeli. Jelenlegi szerkezet kész ár: 28,9 M Ft. Az építtető vállalja a kulcsrakész befejezést, mely + 4M Ft. Érdeklődni: Ugron István mobil:06 20 995 12 00 e-mail:u.istvan@gyemantingatlan.hu Vegye fel nálunk hitelét!Irodánk teljes körű, díjmentes, bank semleges hitelügyintézést nyújt!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület, Budafok eladó új építésű ikerház! Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy nettó 88nm-es, kétszintes ikerházfél. A házhoz saját 220nm-es kert tartozik. A lakás szintenkénti felosztása a következőképpen alakul: Földszint: amerikai konyhás nappali (34,88nm), előtér (4,2nm), wc (1,62nm), kamra (3,64nm). Emelet: 3 hálószoba (12,29nm, 9,31nm, 9,66nm), közlekedő (7,61nm), fürdőszoba + wc (5,18nm). Műszaki leírás: Alapozás: Csömöszölt beton sávalapok. Tartófalak: 25cm-es ytong ps 4 falazóelemekből készül. Válaszfalak: ytong silka hanggátló téglából és üveggyapot hangszigetelésből készített. Akusztikai szerkezete: 20cm + 5cm + 10cm vastagságban. Födém: Monolit vasbeton födém. Tető: fa tetőszerkezetes. 70cm-ként elhelyezett20/7,5cm-es padló szarufákkal. Cserépfedés, a lapos tetős részeken szürke bádoglemez. Nyílászárók: külső és belső nyílászárók műanyag szerkezetűek, három rétegű - hőszigetelt üvegezéssel és páraszellőzővel ellátottak. Szigetelés: A falakon 6cm -es Austrotherm graphite, vagy azzal egyenértékű homlokzati hőszigetelés. A tetőszerkezetben 25cm-es üveggyapot szigetelés, míg a talajjal érintkező padló alatt 8cm-es lépésálló polisztirol hőszigetelés kerül. Burkolatok: a vizes helyiségekben kerámia burkolat, míg a szobákban laminált padló kerül lerakásra. Fűtés: 24KW teljesítményű, zárt égésterű, kombi gázkészülék, melyet a fürdőszobában helyeznek el. Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna. I.ár: 34,99M Ft. kulcsrakészen. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XXII. kerület, Óhegy eladó új építésű ikerház! Budapest XXII. kerületében, Óhegyen eladó egy nettó 91nm-es, egyszintes ikerházfél. A házhoz saját 540nm-es kert tartozik. A lakás felosztása a következőképpen alakul: Amerikai konyhás nappali (29,3nm), előtér (3,3nm), fürdőszoba + wc (6,2nm), kamra (1,7nm), 3 hálószoba (12nm, 10,1nm, 10,16nm), közlekedő (4,5nm), garázs (13nm). Műszaki leírás: Alapozás: Csömöszölt beton sávalapok. Tartófalak: 25cm-es ytong falazóelemekből készül. Válaszfalak: ytong silka hanggátló téglából készített dupla, független akusztikai szerkezet 20cm + 20cm vastagságban. Tető: fa tetőszerkezetes. 50cm-ként elhelyezett 20/,5cm-es padló szarufákkal. Cserépfedés. Nyílászárók: külső és belső nyílászárók műanyag szerkezetűek, három rétegű - hőszigetelt üvegezéssel és páraszellőzővel ellátottak. Szigetelés: A falakon 6cm -es Austrotherm graphite, vagy azzal egyenértékű homlokzati hőszigetelés. A tetőszerkezetben 20cm-es üveggyapot szigetelés, míg a talajjal érintkező padló alatt 8cm-es lépésálló polisztirol hőszigetelés kerül. A garázs és a nappali közös falán, a garázs oldalán 5cm-es polisztirol szigetelés kerül. Burkolatok: a vizes helyiségekben kerámia burkolat, míg a szobákban laminált padló kerül lerakásra. Fűtés: 24KW teljesítményű, zárt égésterű, kombi gázkészülék, melyet a fürdőszobában helyeznek el. Közművek: Víz, villany, gáz, csatorna. I.ár: 33,99M Ft. kulcsrakészen. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Honlapunkon videóval! XXII. kerületben, BUDAFOKON, mediterrán stílusú, garázsos, emeleti lakás kétszintes, háromlakásos társasházban eladó.Területe 90 nm + 10,2 nm erkély. Igényes kivitelezés, nappali + 3 szoba. A környék kertvárosias, rendezett. Választható burkolatok, szaniterek megadott értékhatárig. Az ingatlan eredetileg hagyományos, kétszintes ikerháznak készült. Mivel még nincs eladva egyik lakás sem, így igény esetén a lakás kétszintes ikerházzá alakítható vissza!A garázs külön vásárolható, 18,15 nm-es, 3.3 M Ft. Mivel a lakás belső elrendezése még változtatható, ezért azt javaslom, inkább nézzük meg a kivitelezővel együtt, hogy átbeszélhessük a részleteket! i.ár: 30,5M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886

Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata: XXII. kerület új építésű ikerház fél. Budapest XXII. kerületében eladó nettó 73nm-es, új építésű ikerház fél, 577 nm-es telken Felosztása: Amerikai konyhás nappali + étkező, 3 szoba, külön WC, kamra, fürdőszoba. Burkolatok választhatók 3000Ft/nm-ig a hideg és 2500Ft/nm-ig a meleg. Parkolás: 32nm-es garázsban. Az ingatlan frekventált helyen található, 1-2 éves házak környezetében, aszfaltozott utcában, csatornázott összközműves telken, jó közlekedési lehetőséggel, busz közlekedéssel. 13-as, 113-as busz sétatávra. Az ingatlan jó minőségű aszfaltburkolatú úton közelíthető meg. I.ár: 26.9M Ft. Érdeklődni: 06/20/225 6886 iroda@gyemantingatlan.hu Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés, kedvező áron ügyvéd!

Tehermentes, öröklakásomat kisebbre cserélném. A lakás a 13. kerületben, zöldövezetben található. 1+2 félszobás, étkezős, erkélyes, 3. emeleti, részben felújított panel lakás. Jó közlekedési elérhetőség, metró és busz a lakóteleptől néhány percre, a közelben iskola, óvoda található. Cserébe csak és kizárólag tulajdonostól, lehetőség szerint a kerületben, hasonlóan jó állapotban lévő másfél szobás lakást keresek az 5. emeletig. Előnyben: Vizafogó, Béke – Tatai úti lakótelep. Irányár: 10,2 millió Ft ELSŐSORBAN MAGÁNSZEMÉLYEK JELENTKEZÉSÉT VÁROM! Tel.: 0670-215-7321

Családiház eladó ! www.csaladihaz-elado.hu Pestszentlőrinc szívében a zöldövezetes Miklóstelepen, csendes szép utcában áll a házunk, jó közlekedéssel (4-5 perc séta)napsütötte gondozott telken, 720m2, gyümölcsfák, fű, igazi kikapcsolódás a napi munka után! Kíváló adottságokkal rendelkező nagy kétszintes 230m2, 9 szobás, es 3 fürdőszobás, nagy kertes ház dupla garázzsal eladó. Sok sok igényes fa megoldás a belsőtérben, több egyedi bútor, elegáns feljáró, beépített gépek, stb. Részletekért nézze meg: www.csaladihaz-elado.hu Befektetésnek, összeköltözőknek tökéletes választás. A 9 szoba egyben is élhető, de teljesen külön bejáratúvá alakítható gyorsan könnyedén. Több értéknövelő megoldás, klíma, motoros redőny, elektromos kapu, biztonsági megoldások. Nézze meg a sok képpel alaprajzzal, leírással együtt: www.csaladihaz-elado.hu

Eladó XIII. Béke úton egy 53nm-es 2szobás, a szobák különnyílók, fürdő, WC külön, előszoba, spejz, világos nagy konyha. A fűtés egyedi mérővel felszerelt. Közös költség 15.000, ami tartalmazza a vízdíjat, lift, takarítás, szemét szállítás. Az erkély parkra néz. Közelbe, orvos, iskola, ovoda, bevásárló market, hivatal, BKV.stb. A társasház kívül-belül jó állapotu. A lakás némi felújítást igényel. 30%-önerőtöl megvehető. Az ingatlan per és teher mentes.

Újpest központjában, a Liszt Ferenc utcában eladó egy napfényes, 2+1félszobás, harmadik emeleti, dupla tájolású, dupla erkélyes, bruttó 77nm-es, nettó 68nm-es, újszerű állapotú társasházi lakás. Közös kert, babakocsi tároló. A vételár a következő extrákat tartalmazza: gépesített konyhabútor, árnyékoló, reluxa, légkondi, beépített szekrények. Ár: 23.5M Ft Teremgarázs beállóval az ár: 24.9M Újpest Városkapu metróállomás 3 perc sétára.

Budapest , XIII. kerület frekventált részén a Váci úton ,közel a Duna Plázához megvételre kínálok, körfolyosós társasházban napfényes nagypolgári stílusú ( 3.6 m belmagasságú ) kompletten felújított 82 M-s , két szoba összkomfortos gázkonvektor fűtésű társasházi tégla lakást. Az ingatlan elosztása : előszoba, étkezős konyha, speiz, külön WC, kádas fürdőszoba, 2 nagy szoba . A nyílászárókon redőnyök találhatók.Étkező - konyha- fürdőszoba - WC kőlapozott , az előszoba és a szobák parkettázottak. Ár : 26.900.000. - Ft Ha még nem sikerült eladni lakását, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába. Kérem hívjon, és a tulajdonossal előre egyeztetett időpontban megtekintheti ! Ingyenes hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás. Energetikai Tanúsítvány Készítése. Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84. sz. alatt. TEL : 06-70-558-1160 Gere Géza TEL : 06-30-274-1790 Herczeg Zoltán

XIII. kerület, Újlipótvárosban, Hegedűs Gyula utcában, eladásra kínálunk egy I. emeleti, 2 különnyíló szobás, konvektoros fűtésű, keleti tájolású, 1 éve felújított, tökéletes elosztású lakást. Az ingatlan udvari fekvésű, csendes. Befektetésnek is kitűnő, akár azonnal kiadható! Közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező, 5 percre a Nyugatitól- TULAJDONOSTÓL ÁRON ALUL eladó! Érdeklődni lehet a lent megadott elérhetőségek bármelyikén. INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM KÍMÉLJENEK!!!

IX. ker. Közraktár utcában,Corvinus egyetemnél, lenyűgöző dunai panorámás, 30 nm-es,1.emeleti, felújított lakás eladó egy jó állapotú, liftes, jó lakóközösségű, Bauhaus házban,. A dunai panorámás lakás kifejezetten napfényes,a Dunára néző szoba DNy.-i fekvésű. A szobából, fürdőszobából, főzőfülkéből és előszobából álló lakás fűtése egyedi szabályzóval és mérővel felszerelt, új, kifejezetten gazdaságos Viessmann kondenzációs kazánról történik, a fogyasztás leolvasása távvezérelt, precíz, minden egyes radiátorra vetítve külön történik. Az ablakból nyíló tágas tér,a zöld park, a Duna, a CET, a Gellért-hegyi panoráma, a hidak látványa, a kiváló közlekedés vonzóvá teszik ezt a kedves lakást. Rezsije alacsony, minden egyedi mérős, éjszakai áram, vízóra van. Közös költség: 7.700.-Ft. Irányár: 13,5mFt, teljes bútorzattal 13,75mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

IX.ker. Czuczor utcában – Ráday utca, Corvinus egyetem, Duna-part közelében – eladó egy felújított, fiatalos, 2. emeleti, ( lift nincs) 30 nm-es garzon egy rendezett házban. A napfényes lakás,udvari nézetű,( nem járnak el a lakás előtt), konvektoros fűtésű, közös költség vízdíjjal: 10ezer Ft. Kedves, hangulatos lakás, fiataloknak, befektetésre, kiadásra. Irányár:10,8mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

IX.ker. Lónyay utcában – Kálvin tér, Ráday utca közelében – eladó egy KÜLÖN NYÍLÓ, 3,5 szoba hallos, felújított, napfényes, utcai nézetű, remek lakás, egy kívül-belül teljesen felújított, patinás ház 1. emeletén. A 85 ( 90) nm-es lakás kivételesen jó elrendezésű, egyedi fűtésű ( gázkonvektor), 2 mellékhelyiséggel, rendelkezik, minden szoba külön nyíló. 2 bejáratának köszönhetően, akár 2 lakássá is alakítható. Alacsony közös költség: 12.520.-Ft, vízóra van. A lakás tehermentes, kiváló vétel saját- illetve kiadás céljára is. Remek vétel! Irányár:21,9mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

. ker. Jókai téren, Andrássy út, Nagymező utcánál eladó egy napfényes, fiatalos, 30 nm-es garzon egy kívül-belül szép, liftes épület 1. emeletén. A lakás galériás, udvari nézetű – a lakás előtt nem járnak el, egy szép zöld, belső kertre néz. Alacsony rezsi, közös költség:18ezer Ft fűtéssel,víz-csatorna díjjal, felújítási alappal együtt. Kiváló helyen lévő lakás, akár kiadásra is. Irányár:10,9mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

VI.ker. Nagymező utcában, Andrássy út közelében eladó egy 73 nm-es, napfényes, külön nyíló 2,5 szoba hallos, csendes, felújított lakás egy gyönyörű, liftes épület 4. emeletén. A tágas belső udvarra ( nem körfolyosóra) néző lakás abszolút csendes és napfényes. 3,2m belmagasság, közös költség:14.800.- Ft, házközponti fűtés, 17.700.-Ft/hó. Kiváló elrendezése, színházak közelsége vonzóvá teszik ezt a remek lakást. Irányár:26,3mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

VIII.kerület, Palota negyedében ( Múzeum körút, Bródy Sándor utca, Szentkirályi utca környékén), a Vas utcában eladó egy kivételesen jó elrendezésű, 64 nm-es, 2 külön nyíló szoba hallos, napfényes, - K-Ny-i fekvésű egyedi fűtésű, 2. emeleti lakás, 12,9mFt-os irányáron. Gázkonvektoros fűtés, 3,2m belmagasság,, lift nincs. A lakás tehermentes, rövid időn belül költőzhető. Tágas, élhető lakás,, fiatalos negyedben. Irányár: 12,9mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

XIII. Újlipótvárosban, Újpesti rakparton, a Jászai Mari térnél eladó egy dunai panorámás, 124 nm-es, 1. emeleti lakás mélygarázzsal, gyönyörű liftes, kis lakószámú felújított épületben.. A tágas lakás dupla komfortos, amerikai konyhás nappaliból, hálóból, 2 gardróbból áll. Elhelyezkedése, elosztása alapján irodai célokra is optimális. Fűtése: fan-coil, hűtő-fűtő rendszer, saját hőmennyiségmérővel. A jeep elhelyezésére is alkalmas méretű garázs a vételárban. Irányár:55mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

VII. Wesselényi utcában ( Állatorvostudományi Egyetem közelében) eladó egy 2,5 szobás,(KÜLÖN NYÍLÓAK!!), 72nm-es abszolút felújított,fiatalos, napfényes, utcai nézetű, klimatizált lakás egy rendezett, lift nélküli ház 3. emeletén. Kiváló elrendezés,Wailant tip. Kombicirkó, új, gépesített konyhabútor, beépített mosogatógéppel, 3m-es belmagasság ( az eredeti 3,8m).A fürdőszobában kád és zuhany is elhelyezésre került. Élhető terek, fiatalos kialakítás, kiváló közlekedés. Minden egyedi mérős. Jó választás. Akár bérlővel is. Irányár: 18,5mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

V.kerületben, Astoria, Ferenciek tere között, a Szép utcában eladó egy 79 nm-es, 2 szobás, utcai nézetű, nagyon jó paraméterekkel rendelkező, de teljes felújítást igénylő, 2 külön nyíló szoba hallos, 2. emeleti lakás, liftes házban. A falak mozdíthatók, kiváló választás, annak, aki a belvárosban, saját ízlése szerinti felújítást kedveli. Irányár: 20,9mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

V.ker. Párizsi utcában - Váci utcánál - eladó egy 111 nm-es, 2,5 szobás, utcai nézetű, tágas, cirkó fűtésű lakás, egy patinás, felújított, liftes épület 1. emeletén. A lakás alaprajza lakás -rendelő kialakítására is alkalmas. 4,3m belmagasság, közös költség: 16.500.-Ft vízdíjjal együtt. Kiváló lakás a város szívében. Irányár: 39,8mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

I. ker. Fő utcában , egyedi panorámás, 40 nm-es, 1,5 szobás, építés alatt lévő luxus lakás eladó egy felújított, liftes épület 6. emeletén. Egyik irányból a Parlamentre, Dunára,Margit-szigetre panorámás, másik irányból a Budai Várra, Halászbástyára, Mátyás templomra panorámás lakás kiváló választás lakás céljára, befektetésnek, kiadásra. Minden egyedi mérős. Kínálati ár:30mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

III.ker. zöldövezetében, a Berend utcában eladó egy NY.-i fekvésű, napfényes, 37 nm-es, magasföldszinti téglalakás, egy rendezett, 1960-ban épült, 4 szintes házban. A lakás nagyon csendes, utcai nézetű, zöldre néző ablakokkal,ahová a nap 14h.-tól naplementéig besüt. Alacsony rezsi: kköltség: 5.954.-Ft, vízóra van, gázkonvektoros fűtésű. A lakás tehermentes,kiváló közlekedés! Irányár: 10,6mFt Érdeklődni:+36 20 417 53 56

II.kerület, Marczibányi téren eladó egy TETŐTERASZOS, 31 nm-es napfényes, frissen, igényesen felújított garzon. A terasz 24 nm-es, igény esetén beépíthető. A legfelső szinten található lakás cirkó fűtésű, Bauhaus, liftes ház 3. emeletén helyezkedik el, NY-i fekvésű, napfényes, alacsony rezsijű, közös költség:8ezer Ft takarítással együtt, vízóra van. A felújítás teljes körű, új nyílászárók, elektromos redőny, bambusz parketta, új gépészeti berendezések, gőz hidrokabin, légkondicionáló. Kiváló helyen lévő, egyedi lakás. Irányár: 16,9mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

XIV.ker.Zugló egyik legkedveltebb utcájában, a Torontál utcában eladó egy 46 nm-es, 2 külön nyíló szobás, kifejezetten napfényes,csendes, utcára néző, 1.emeleti, felújított lakás, egy rendezett , zöldövezeti házban. Gázkonvektoros fűtés, 2,8m belmagasság, közös költség: 9.470.-Ft, vízóra van. A lakás tehermentes. Kiváló közlekedés, jó vétel. Irányár:15,5mFt. Érdeklődni:+36 20 417 53 56

V.ker. Váci utcában, a Fővám térnél eladó egy 40 nm-es, utcai nézetű, NY.-i fekvésű, napfényes lakás egy patinás, liftes ház 4. emeletén. Alacsony rezsi:közös költség: 8 ezer Ft vízdíjjal együtt, konvektoros-kandallós, egyedi fűtés, 3,6m belmagasság,beépített, gépesített konyha.Csendes, napos, tehermentes, azonnal költőzhető, remek lakás, kiváló helyen. Irányár:17,9mFt. érdeklődni:+36 20 417 53 56

IX.ker. Bakáts téren, zöldövezetben, eladó egy 40 nm-es, KÜLÖN NYÍLÓ 1,5 szobás, utcai nézetű, felújítandó lakás egy rendezett, szép, liftes épület 2. emeletén. Alacsony rezsi, közös költség:4.700.-Ft, vízóra van, minden egyedi mérős, gázkonvektoros fűtés, hangszigetelt falak. Kiváló választás fiataloknak,kiadásra,befektetésre is. Irányár: 13,9mFt.Érdeklődni:+36 20 417 53 56

Honlapunkon videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Kútvölgy eladó tégla lakás saját kerttel. GYÖNYÖRŰ, panorámás, tágas, világos és még jó helyen is van. Mi kellhet több? Bp. XII. kerületben, Kútvölgy csendes részén, erdő közvetlen közelében eladó egy 1995-ben épült 130 nm-es téglalakás, 200 nm-es saját kerttel. Kiváló lehetőség, a lakás nagyon szép! belmagasság 275 cm Felosztása: 4 szoba, amerikai konyha, dupla komfort, terasz, garázs. A lakás kétszintes, a földszinten amerikai konyhás nappali terasszal, kamra, fürdőszoba, az emeleten fürdőszoba és három hálószoba található. Mind a szobák, mind a nappali panorámás. A nappaliból a kertbe egy kb 30 nm-es teraszon keresztül vezet az út, mely részben fedett az emeleti erkély által. A lakáshoz tartozik egy kétállásos, 30 nm-es saját garázs, valamint egy abból nyíló tároló. Közlekedés: Megközelíthető a 155-ös busszal, kb negyed órára van a Moszkva tértől. Irányár : 65 M Ft. Érdeklődni : Ugron István 06 20 99 51 200

XII. Istenhegy eladó tégla öröklakás. Honlapunkon videóval! Eladó a Kissvábhegy lábánál Várra panorámás, nappaliból kis forgalmú mellékutcára néző, nettó 118 m2-es(bruttó 140 nm-es), belső kétszintes, polgári tégla öröklakás szépen karbantartott, mediterrán hangulatú, kertes villaházban. A lakás két szintes. Az előszobába belépve egyből továbbmehetünk az emeletre a hálókhoz(4 db), vagy a földszinten maradva a közlekedőbe(innen nyílik a wc és az igényes kialakítású fürdőszoba( különleges Roca szaniterek, Ramon Soler csaptelepek, egyedi burkolatok és mennyezeti megoldás) ). A közlekedőből a konyhába vagy a nappaliba érkezünk. A konyha tágas(12,94 nm), világos, hatalmas ablakaiból kilátással kisebb részt a Gellért-hegyre, nagyobb részt a Várra. Beépített bútor van, üvegtégla berakás a falon, spotlámpák süllyesztve a mennyezetbe. A konyhából nyílik egy kamra is. Konyhából tovább mehetünk az óriási, világos étkezőbe(20,47 nm). Ez egy légtér a nappalival(ezáltal a konyha is), de funkcionálisan mégis szeparált. Ez a helyiség is a Vár és a Gellért-hegy fele néz. A nappali(23,95 nm) csendes kis utcára néz. Az étkező és a nappali közt kémény van(jelenleg díszítő funkciót lát el), amely nyitva hagyja a lehetőséget kandalló kialakítására. Mind a nappaliban, mind az étkezőben (tölgyfa) parketta a burkolat. A hőleadók a megszokottól eltérő megoldással függőleges, díszítő funkciót is ellátó radiátorok, szerves egészként simulnak a környezetbe. Konyhában van padlófűtés is. A földszint kialakításában belsőépítész segítségét is igénybe vette a tulajdonos, így az egyedi, különleges megoldásokban bővelkedik. Az összes vizes helyiségbe aparici márkájú spanyol burkolatok kerültek. A felső szintre egy modern, szépen burkolt lépcsősor vezet, a földszinten már megszokott üvegtégla berakással díszítve és világosítva. Korlát esetleg szükséges lehet. Az emelet lakható, de befejezendő állapotú, kb-6-8 M Ft kell a befejezéshez(igényektől függően). 4 hálószoba van, nettó méretüket tekintve félszobák, teljes alapterületet tekintve egész szobák. Ezen kívül van egy vizes helyiség(fürdőszoba), illetve a lépcsőház és a fal között tároló rész. Padlás van, erről a szintről megközelíthető. A felső szinten a következő munkálatok vannak: burkolni kell, festeni, nyílászárókat alakítani(váratlan helyeken is vannak kis ablakok, roppant hangulatos az egész!), fürdőszobát burkolni, a nagyon szép látszógerendákat felújítani. Ezen a szinten szintén vannak egyedi megoldások: egyik szobában a padlótól kezdődik az ablak, így akár ágyból gyönyörködhetünk a panorámában és van egy kis szinteltolás is a szobák között. Fűtés cirkó(Vaillant). A felújítási munkák 2007-2008-ban voltak(fűtés csövek és gépészet, összes burkolat a földszinten, festés, vízcsövek). A lakóközösség kiváló, összetartó. Közös költség 25 ezer Ft/hó, ebben benne van a vízdíj, a szemétdíj(szelektív) és a közös biztosítása a háznak. Tömegközlekedés kiváló( 21-es, 21-A, 39-es, 102-es, 212-es, kis sétára 59-es villamos(lejjebb a 61-es). Iskolák, óvodák elérhető távolságon belül vannak. Az ingatlan egy teljesen egyedi, nagypolgári életteret ad, akár többgyermekes családnak is ideális lehet. Hétvégén is megtekinthető, várom kérdéseit! i.á.:49,5M Ft. Ugron-Nagybán Karina 06 20 969 9563

Honlapunkon videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Bp. XI. ker. négy emeletes panel épületben, kertvárosi részen, csendes, nyugodt utcában eladó egy nappali+szobás, földszinti, felújított 50 nm-es társasházi lakás csendes, kulturált szomszédságban. Nyílászárók műanyagok, most télen kerültek beépítésre. Bejárati ajtó dupla, van egy biztonsági ajtó is. Van saját vízóra; a fűtés távhős, egyedi mérővel minden radiátoron. Közös költség nagyon alacsony, 7e Ft/hó. A környéket kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi. Jó közlekedéssel; Tétényi út, Fehérvári út 1-2 perc sétára. Irányár : 11.99 M Ft. Érdeklődni: Ugron István 06 20 99 51 200

Honlapunkon Videóval! Gyémánt Ingatlaniroda ajánlata! Budapest XI. kerület eladó családi ház! Csendes, nyugodt környezetben, Rupp-hegyen eladó egy 2002-ben épült, nettó 224nm-es, háromszintes, családi ház 565nm-es telken! Gépkocsibeállás: 2 állásos garázsban. Fűtés: gáz-, vegyes-tüzelés, hagyományos tüzelésű cserépkályha a nappaliban. Extrák: szauna, fitnesz terem, A beépített, gépesített konyhabútor és a további beépített bútorok a vétel ár részét képezik. ALAGSOR: szauna, fürdőszoba, kazán-helyiség, mosókonyha, garázs, edző-terem FÖLDSZINT: nappali - konyha - étkező, ehhez egy 30 és egy 8 nm-es terasz tartozik, kamra, előszoba, külön WC, félszoba, fürdőszoba 1. EMELET: - közlekedő, fürdőszoba, WC, és 3 szoba, valamint minden szobához erkély. I.ár: 85,999M Ft. Érdeklődni: Ugron István 06/20/995/1200 u.istvan@gyemantingatlan.hu

Eladó a tulajdonostól XIV. Füredi lakótelepen, Szentmihályi úton egy lépcsőházas,(az emeleten négy a zárt folyóson csak két lakás van) V. emeleti, 56 m2 alapterületű, 1+2 félszobás , átlagos állapotú, vízórás panellakás egyénileg mérhető távfűtéssel,(új radiátorok,új redőnyös ablakok). 10 percre az Örs vezér terétől .(világos napos) Irányár: 9.800.000 Ft az ár rugalmas nézze meg megegyezünk! kisebb csere érdekel XIV ker. képek a weblapon "INGATLANOSOK SEGITSÉGÉT NEM KÉREM!!" Tel: 36704025874